L’action de Solidere s’est envolée vendredi après-midi pour atteindre le seuil de 49 dollars. Voilà deux semaines qu’elle réalise des performances exceptionelles dans un pays souffrant d’un effondrement financier et économique sans précédent.
Solidere réalise des performances exceptionnelles depuis deux semaines, ses actions ayant atteint le seuil de 49 dollars par action ce vendredi après-midi. Un chiffre qu’elle n’a jamais atteint même en juillet 2008, alors au meilleur de sa forme, lorsqu’elle avait flirté avec les 40 dollars, après l’accord de Doha et l’élection d’un nouveau président, qui avait redonné à l’époque espoir aux Libanais.
Selon Georges Nour de la société Solidere, “l’action de Solidere est encore la seule que l’on peut acheter et vendre par chèque en lollars, quel que soit le niveau d’investissement (5000, 10.000, 15.000 ou plus). Il n’est plus possible d’effectuer un achat avec des chèques sur le marché local, a souligné M. Nour. On ne peut plus acheter d’immobiliers ou de terrains par chèque. La seule échappatoire pour les déposants et les détenteurs de comptes en dollars dans les banques libanaises est d’acheter des actions Solidere qui sont cotées à la bourse de Beyrouth. Cela a provoqué un accroissement de la demande sur les actions, et de ce fait, le prix a augmenté”. L’action Solidere est encore, à son avis, relativement sous-estimée parce que la société détient un grand portefeuille immobilier et foncier dans la ville de Beyrouth et elle possède également des investissements aux Émirats Arabes Unis (EAU) et en Arabie Saoudite. “Cela a pour conséquence que le potentiel économique de Solidere est très important et donc l’action a beaucoup d’avenir. A noter que 45% des investissements de Solidere sont effectués à l’étranger et ceux-ci (surtout dans le cas de l’Arabie Saoudite et des EAU) sont effectués en dollars frais”.
Une façon de sortir l’argent des banques
Nassib Ghobril, économiste en chef de la banque Byblos explique que “cette hausse est due au fait que le programme de relance économique préconise l’échange des dépôts au-dessus de 100.000 dollars en actions dans les banques. Donc l’un des principaux moyens pour les déposants de sortir l’argent des banques est d’acheter des actions Solidere. Ce phénomène avait débuté il y a quelque temps, mais il s’est accéléré ces deux dernières semaines quand le gouvernement a publié de façon indirecte la teneur de son plan de redressement économique”.
Une valeur réelle d’environ 100 dollars
Pour un expert, l’évaluation de Solidere est basée sur les superficies de terrains qu’elle possède au centre-ville de Beyrouth et d’autres propriétés, ce qui rapproche la valeur réelle de l’action de 100 $. Cela explique aussi la demande croissante des investisseurs qui cherchent à acquérir des actions au prix actuel.
Ce succès est sans doute dû à la situation générale de la société, qui a connu une amélioration significative au cours des deux dernières années, après qu’elle ait payé toutes ses dettes aux banques en 2020 et fini d’en régler les intérêts. De plus, ses comptes bancaires ont été renfloués, ce qui permet à Solidere de couvrir toutes les dépenses courantes. Par ailleurs, l’entreprise a réussi à réduire ses coûts de plus de 26 % entre 2018 et 2019 grâce aux efforts de son conseil d’administration.
Les experts sont certains que les actions de Solidere vont poursuivre leur ascension pour atteindre les 100 dollars par action, ce qui attirera les investisseurs, malgré les conditions difficiles et complexes que connaît le Liban.
